TCBC: Sự kiện ký kết hợp tác phát triển dự án Rosa Riverside Complex
Sáng nay 28/05/2020, công ty TNHH thương mại xây dưng và dịch vụ An Dương đã tổ chức thành công buổi lễ ký kết hợp tác và phát triển toàn diện dự án “Rosa Riverside Complex” với Liên danh 2 công ty: Navi Property và CityA Real.
Dự án Rosa Riverside Complex là đại dự án ven sông Cổ Cò bao gồm 4 khu đô thị (KĐT): KĐT Đại Dương Xanh, KĐT Ngọc Dương Coco, KĐT Ven Sông Dương Hội và KĐT Coco Riverside với tổng quy mô hơn 34 hecta, toạ lạc ở vị trí chiến lược cửa ngõ 2 thành phố du lịch trọng điểm Hội An, Đà Nẵng
Theo định hướng phát triển, sông Cổ Cò có vai trò quan trọng không chỉ về mặt cảnh quan mà còn thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch nghỉ dưỡng. Hai bên bờ sông được chính quyền thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam quy hoạch đồng bộ tạo nên những điểm nhấn ấn tượng… Qua đó hình thành chuỗi đô thị du lịch dịch vụ ven sông Hội An – Điện Bàn – Đà Nẵng và ngược lại.
Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng và UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức họp bàn và thống nhất thời gian khớp nối, thông luồng toàn tuyến sông Cổ Cò chảy qua địa phận 2 tỉnh thành này trước tháng 09/2020. Đây sẽ là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển và hình thành các đô thị dọc sông tại đây.
Với sự tham gia tư vấn chiến lược và phát triển dự án của liên minh Navi Property và CityA Real, dự án được định hướng triển khai trở thành một không gian đô thị ven sông giao hưởng những nét văn hoá đặc trưng của thành phố Hội An và Đà Nẵng, nét hiện đại pha lẫn trầm tích đúng với vị trí cửa ngõ giao thoa của nó.
Bên cạnh việc quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, dự án sẽ được chú trọng triển khai hệ thống các tiện ích như: con đường hoa, công viên giải trí, sân đá bóng, phố lồng đèn, phố đi bộ ven sông, hay công viên gốm nung trầm tích tạo nên một cảnh quan đô thị tuyệt đẹp và một không gian sống xanh, đẳng cấp cho cư dân tại đây.
Ông Đỗ Tấn Vũ – giám đốc công ty TNHH thương mại xây dựng và dịch vụ An Dương ( CĐT dự án) chia sẻ: “Dự án Rosa Riverside Complex sở hữu một vị trí đắt địa ven sông, gần biển, ngay trung tâm tuyến đường biển huyết mạch kết nối Hội An – Đà Nẵng. Với một vị trí đắc địa như vậy, Rosa Riverside Complex đóng vai trò lớn trong việc kết nối cũng như tạo nên điểm nhấn không gian đô thị cho chuỗi đô thị du lịch ven sông tại đây. Vì vậy, chúng tôi sẽ nỗ lực hết sức để tạo nên một không gian đô thị đẹp, không chỉ đáp ứng nhu cầu dân sinh cho cư dân, mà còn là nơi lưu trú lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước”.
Sự hợp tác giữa ba đơn vị “Chủ đầu tư An Dương – Navi Property và CityA Real hứa hẹn những bước phát triển vượt bậc cho dự án, đồng thời góp phần vào tiến độ hiện thực hoá chuỗi không gian đô thị và điểm nhấn trọng điểm ven sông Cổ Cò, thúc đẩy kinh tế du lịch chung của tỉnh.
- Published in Tin tức
Bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam rục rịch mua bán mạnh trở lại
Dịch Covid-19 gây ra rất nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản, tuy nhiên, bên cạnh những thách thức chung thì vẫn có những cơ hội hiện hữu dành cho các doanh nghiệp địa ốc.
Tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, trong những ngày này, các dự án khu đô thị Đại Dương Xanh, khu đô thị An Phú, khu đô thị Phú Thịnh do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư vẫn được triển khai thi công xây dựng như thường ngày. Trên công trường, máy móc xe cộ vẫn hoạt động, tuy nhiên do tuân thủ chỉ đạo từ UBND tỉnh Quảng Nam về các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 nên số lượng lao động thủ công tại công trường giảm hẳn.
Ông Đỗ Tấn Vũ, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ An Dương cho biết: “Khối hành chính hiện tạm nghỉ. Tuy nhiên, anh em công nhân, cán bộ kỹ sư thì vẫn phải túc trực làm việc ở công trường để thi công các hạng mục hạ tầng như đường sá, cầu cống… cho kịp tiến độ dự án”.
Tìm cơ hội trong khó khăn
Theo nhiều đơn vị chủ đầu tư đánh giá, thời điểm này đang là lúc các lĩnh vực kinh tế – dịch vụ bị ảnh hưởng khá nhiều do dịch Covid-19. Tuy nhiên, đây là thời điểm có nhiều thuận lợi để các doanh nghiệp tập trung vào công tác hoàn thiện các thủ tục pháp lý cũng như hoàn thiện hạ tầng đối với các dự án đang trong quá trình triển khai đầu tư. Ngoài ra, bên cạnh những tác động tiêu cực khiến nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản phải đóng cửa, ngừng hoạt động thì đây cũng là thời điểm có lợi cho nhiều nhà đầu tư, khách hàng.
Theo Viện nghiên cứu đào tạo Bất động sản (TRI) đánh giá, trên thị trường có không ít nhà đầu tư chuyên nghiệp đã thoái lui lặng lẽ từ những đỉnh sóng cao trào nên đang nắm giữ trong tay lượng tiền mặt khá lớn. Giờ đây, họ đang xem xét chờ đợi và nhắm vào vùng đáy của thị trường để xuống tiền mua vào những tài sản với giá “cực tốt” trong bối cảnh thị trường trầm lắng, ảm đạm hiện nay.
“Những nhận định tốt xấu đan xen, nhưng để tham gia đầu tư mua bán trong giai đoạn này, ngoài đối tượng là những người có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở, có sẵn nguồn tiền chủ động sẽ được mua với mức giá hợp lý, thì số còn lại là những nhà đầu tư thực sự chuyên nghiệp. Đây là cơ hội thực sự đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, bởi họ có đầy đủ kiến thức, kinh nghiệm, kỹ năng đàm phán tuyệt vời để hoàn thành những thương vụ giá trị”, Viện TRI nhận định.
Tuy vậy, đại diện viện Nghiên cứu đào tạo bất động sản cũng cảnh báo cho rằng, thời điểm này, với những nhà đầu tư không chuyên, tư duy đầu cơ, đầu tư ngắn hạn; hoặc những người dân có nguồn tài chính thụ động, phải vay mượn nhiều để đầu tư bất động sản thì phải xem xét cân nhắc hết sức khi tham gia bắt đáy thị trường.
- Published in Tin tức
Miền Trung: Nhiều dự án đất nền mở bán trở lại
Bên cạnh bất động sản du lịch, nhiều dự án đất nền khu đô thị cũng đã bắt đầu “bung hàng” trở lại. Tại Quảng Nam, dự án Nam Hội An City (do Công ty cổ phần Tập đoàn FVG làm chủ đầu tư) hiện đang được các các sàn bất động sản và nhân viên môi giới tự do tại hai địa phương Đà Nẵng – Quảng Nam rao bán rầm rộ. Thực chất, đây không phải là dự án mới, nhưng là dự án đầu tiên được mở bán trở lại tại Quảng Nam sau thời điểm cách ly xã hội kết thúc.
Nam Hội An City có tổng diện tích quy hoạch hơn 193.000 m2, bao gồm các hạng mục nhà phố, căn thương mại dịch vụ, đất nền thương mại…, tọa lạc ven sông Thu Bồn, thuộc phía Nam chân cầu Cửa Đại (trên địa phận xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên). Dự án hiện đang được chủ đầu tư giao lại cho sàn bất động sản Navi Property tại Đà Nẵng phân phối cấp 1. Đồng thời, Navi Property sau đó cũng tiếp tục huy động một số đại lý khác tham gia phân phối cấp 2 với hy vọng “phủ sóng thị trường”.
“Với mức giá không quá cao như Nam Hội An City (mức giá đất trung bình tại Nam Hội An giao động từ 20 – 22 triệu/m2 nhưng chỉ là đất lẻ, chưa được quy hoạch, đầu tư hạ tầng đồng bộ), cộng với vị trí cực kỳ đẹp của mình, Nam Hội An City đã thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và hiện tại đang được giao dịch khá nhộn nhịp”, anh Hưng cho biết.
- Published in Tin tức
Đà Nẵng: Áp dụng quy định mới trong quản lý đầu tư và xây dựng
Văn bản quy định về thực hiện các hoạt động đầu tư công, quản lý và sử dụng vốn đầu tư công; đầu thầu dự án đầu tư công. Nhiều quy định mới về quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng vừa được UBND TP. Đà Nẵng ban hành.
Ngày 19/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 12/2020/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND ngày 28/9/2018 quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22/5/2020.
Theo đó, văn bản này ban hành quy định về thực hiện các hoạt động đầu tư công, quản lý và sử dụng vốn đầu tư công; đầu thầu dự án đầu tư công và phân cấp, ủy quyền một số thẩm quyền của UBND thành phố.
Một số nội dung mới về quản lý đầu tư và xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung trong Quyết định này cụ thể như: Chủ trương đầu tư, đối với các dự án nhóm B sử dụng nguồn vốn thuộc thành phố quản lý: UBND thành phố trình HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư; Đối với các dự án nhóm C sử dụng nguồn vốn thuộc thành phố quản lý, UBND thành phố quyết định chủ trương đầu tư.
Điều chỉnh nhiệm vụ thẩm định tại các cơ quan chuyên môn về xây dựng, UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức thẩm định và tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình giao thông trong đô thị đối với các dự án khu dân cư, khu tái định cư…; Sở Giao thông Vận tải chủ trì tổ chức thẩm định và tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với công trình giao thông, giao thông trong đô thị (trừ các công trình do Sở Xây dựng chủ trì thẩm định) và lấy ý kiến Sở Xây dựng về thoát nước, cây xanh…
Về điều chỉnh Quy định về thẩm quyền quyết định đầu tư dự án đối với dự án sử dụng vốn ngân sách thành phố theo đó điều chỉnh tăng giá trị, ủy quyền quyết định đầu tư dự án cho Giám đốc các Sở chuyên môn như Sở Công thương, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Thông tin và Truyền thông; Chủ tịch UBND các quận, huyện từ 5 tỷ đồng lên 15 tỷ đồng; UBND thành phố quyết định đầu tư dự án từ 15 tỷ đồng trở lên.
Về điều chỉnh thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh thiết kế, dự toán công trình xây dựng, Quyết định này quy định trường hợp điều chỉnh thiết kế, dự toán do có thay đổi về địa chất công trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu…ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình thì cơ quan chuyên môn thẩm định trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp điều chỉnh do trượt giá, khối lượng không thay đổi thiết kế hoặc thay đổi thiết kế không thuộc trường hợp ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình thì không phải thẩm định, chủ đầu tư tổ chức thẩm định và phê duyệt sau khi có ý kiến của người quyết định đầu tư; trường hợp điều chỉnh cơ cấu trong dự toán báo cáo kinh tế kỹ thuật không làm vượt dự toán thì chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh. Chủ đầu tư quyết định sử dụng chi phí dự phòng đối với báo cáo kinh tế kỹ thuật …
UBND TP.Đà Nẵng ban hành hành Quyết định mới này nhằm khắc phục những tồn tại của Quyết định trước đó, đảm bảo phù hợp Luật, Nghị định, Thông tư mới ban hành; tăng cường phân cấp cho các cơ quan, đơn vị; đẩy nhanh tiến độ triển khai công tác chuẩn bị đầu tư dự án; rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ liên quan đến chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, thẩm định thiết kế dự toán, điều chỉnh, thẩm tra phê duyệt quyết toán; giảm tối thiểu 20% thời gian thực hiện các thủ tục hành chính hồ sơ xây dựng cơ bản so với thời gian quy định tại Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND.
- Published in Tin tức
Việt Nam – Thiên đường du lịch an toàn
“Safe haven tourism” – du lịch an toàn là một cách để Việt Nam tối đa hóa doanh thu du lịch đồng thời giảm thiểu rủi ro do đại dịch COVID-19 gây ra, theo quỹ đầu tư VinaCapital.
Theo ông Don Di Lam, đồng sáng lập và Giám đốc điều hành của Tập đoàn VinaCapital, cho biết ngành du lịch đã đóng góp 10 – 15% cho nền kinh tế của đất nước và sử dụng 1,3 triệu lao động, nhưng hiện tại đã đi vào bế tắc như những nơi khác trên toàn thế giới do đại dịch COVID-19.
Chúng tôi ước tính lượng khách du lịch đến với Việt Nam có thể giảm ít nhất 60% trong năm 2020, sau khi giảm gần 40% trong bốn tháng đầu năm nay. Có lẽ sẽ phải mất ít nhất hai năm để ngành du lịch toàn cầu phục hồi trở lại.
Một ý tưởng để khởi động lại ngành công nghiệp này là “thiên đường du lịch an toàn”, bằng cách tạo niềm tin cho cả du khách và điểm đến các vấn đề về an toàn sức khỏe đều đã được giải quyết.
Chúng tôi khuyến khích các chiến lược phát triển có rủi ro thấp nhưng mang đến lợi nhuận cao để có thể áp dụng khi Việt Nam. Đặc biệt, khi chúng ta đang nhắm mục tiêu khách đến du lịch có mức chi tiêu cao hơn từ các quốc gia có rủi ro thấp về COVID-19, cùng với đó là việc bổ sung các biện pháp kiểm soát giảm rủi ro dịch bệnh xảy ra đến từ các nước này.
Chính phủ có thể hợp tác với các đơn vị cung cấp dịch vụ lưu trú và hãng hàng không để cho phép du khách tận hưởng những chuyến du lịch tuyệt vời trong khi vẫn giảm thiểu rủi ro liên quan đến dịch bệnh.
Các đơn vị cung cấp dịch vụ lưu trú tham gia chương trình này sẽ cần phải có quy mô lớn, thuận tiện di chuyển đến với các điểm tham quan hấp dẫn như những bãi biển đẹp/danh lam thắng cảnh hoặc tiện ích như Casino, các loại hình giải trí ngoài trời,…
Quan trọng hơn hết, các quy trình kiểm tra dịch tễ cần phải được thực hiện để đảm bảo du khách không tiếp xúc với các nguồn lây bệnh COVID-19 khi đi từ đất nước của họ đến khu nghỉ mát và tại khu nghỉ mát.
Du khách sẽ cần được kiểm tra dịch tễ trước khi lên chuyến bay đến Việt Nam. Việc kiểm thân nhiệt hàng ngày của tất cả du khách và nhân viên sẽ cần phải được thực hiện tại nơi lưu trú và tất cả nhân viên sẽ cần phải sống trong một khu vực cách ly được chỉ định trước.
Các quy trình để có thể truy xuất thông tin lịch trình của du khách cũng cần phải được thiết lập, tất cả du khách và nhân viên khai báo để có thể theo dõi cũng như truy tìm nguồn gốc lây lan dịch bệnh khi xảy ra thông qua một ứng dụng theo dõi trên điện thoại di động và yêu cầu điện thoại được cài đặt phải mang theo mọi lúc, mọi nơi.
Ngay cả trong thời kỳ suy thoái kinh tế vừa qua, một số người tiêu dùng cũng có khả năng chi trả tài chính cho những ngày nghỉ của mình. Các khảo sát gần đây cho thấy hầu hết mọi người đều rất muốn đi du lịch một lần nữa khi cảm thấy an toàn sau đại dịch này.
“Chìa khóa để khích thích mọi người đi du lịch lúc này là giảm thiểu rủi ro do dịch bệnh tốt nhất có thể. Mọi người sẽ không đi du lịch nếu họ sợ mình có thể bị nhiễm bệnh. Đây là một lý do chúng tôi tin rằng Việt Nam sẽ được hưởng lợi.”
Những nổ lực ấn tượng của Việt Nam trong việc ngăn chặn đại dịch COVID-19 có thể sẽ là điểm thu hút du khách.
- Published in Tin tức